Descrizione
Per l’esecuzione di interventi non riguardanti le parti strutturali che non rientrano nell'attività edilizia libera e che non sono soggetti a permesso di costruire o a segnalazione certificata di attività, l’interessato deve presentare comunicazione di inizio lavori asseverata (Legge regionale 10/11/2014, n. 65, art. 136, com. 4).
Si tratta delle seguenti attività:
- gli interventi di manutenzione straordinaria che non comportano mutamenti rilevanti della destinazione d'uso e non riguardano parti strutturali dell’edificio né i prospetti, compresa l’apertura di porte interne e la modifica di pareti interne, le opere e le modifiche necessarie per realizzare ed integrare i servizi igienico sanitari e tecnologici o per determinare il frazionamento o l'accorpamento delle unità immobiliari
- gli interventi di restauro e di risanamento conservativo che non comportano mutamenti rilevanti della destinazione d'uso e non riguardano parti strutturali dell’edificio
- la realizzazione di manufatti pertinenziali senza rilevanza strutturale che non comportano l'interessamento delle parti strutturali dell’edificio principale
- mutamenti della destinazione d'uso senza opere, nella stessa categoria funzionale, quando previsti dalla normativa comunale
- le opere di reinterro e scavo non connesse all'attività edilizia o alla conduzione dei fondi agricoli e che non riguardano la coltivazione di cave e torbiere
- le occupazioni di suolo per esposizione o deposito di merci o materiali che non comportino trasformazione permanente del suolo stesso
- ogni altra trasformazione attuata per mezzo di opere edilizie che non sia soggetta a permesso di costruire e segnalazione certificata di inizio attività e purché non vi sia interessamento delle parti strutturali dell'edificio.
La comunicazione deve essere asseverata da un tecnico abilitato che dichiara che i lavori sono conformi agli strumenti urbanistici approvati e ai regolamenti edilizi, che sono compatibili con la normativa in materia sismica e con quella sul rendimento energetico nell'edilizia e che non interessano le parti strutturali dell'edificio.